부동산 공시가격 알리미 공시지가 확인

부동산 공시가격 알리미를 통해 공시지가를 알아보는 방법에 대해 알아보겠습니다.
공시지가는 재산세 , 양도소득세, 취득세, 상속세 등 여러 세금 산출에 기준이 되는 금액으로 매해 1월 1일과 6월 1일을 기점으로 주택 공시 가격이 업데이트가 됩니다. 이러한 주택 공시 가격을 쉽고 빠르게 알아볼 수 있게 부동산 공시 가격 알리미라는 사이트가 있습니다.

부동산 공시가격 알리미를 통해 공시 가격 확인하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

부동산 공시가격 알리미 

 

부동산 공시가격 알리미 공시지가 확인

부동산 공시가격 알리미 사이트는 포털사이트에서 검색하시거나 이 문장의 첫부분에 있는 알리미 글씨를 클릭하시면 바로 방문이 가능합니다.

 

 

 

1. 공동주택 공시가격 열람

공시가격 알리미 사이트에는 쉽고 빠르게 확인할 수 있게 정리가 잘 되어 있습니다.

 

부동산 공시가격 알리미 메인 화면 

홈페이지 접속 -> 공동주택 공시 가격 클릭 -> 주소 선택 -> 조회하기

 

메인화면에서는 찾고자 하시는 부동산의 형태에 따라 공동주택인지 표준단독주택인지 토지 인지 선택하시면 됩니다.

먼저 원하시는 부동산 공시가격을 누르고 나서 주소를 검색하는 방법은 1) 텍스트 검색과 2) 지도검색 2가지로 하실 수 있습니다.

 

텍스트로 주소검색하는 방법은 정확한 도로명 주소를 알고 계신경우 이용하시면 좋습니다.

 

 

주소가 검색이 되면 공동주택이 지어진 이래로 공시가격 변동을 보실 수 있으며, 산정기초자료를 통해 금액의 근거가 되는 부분도 확인하실 수 있습니다.

부동산 공시가격 알리미를 통해 지도검색을 하시는 경우에는 시나 군까지는 지도로 검색이 가능하나 동이나 면/리는 알고 계셔야 검색하기가 수월합니다.

2. 표준단독주택 공시 가격 열람

표준단독주택 공시지가도 검색 방법은 공동주택 공시 가격과 동일하게 주소 검색을 통해 쉽게 확인하실 수 있습니다.

 

다른 점으로는 해당 건물에 대한 공시 가격뿐 아니라 지목, 건물용도, 면적과 용도지역, 주건물구조 층수와 지리적 위치 및 주위 환경과 건폐율 등 건물에 대한 자세한 정보도 담고 있습니다.

부동산 공시가격알리미 사이트에서는 아파트/연립/다세대 주택과 같은 공동주택 공시 가격과 표준 단독주택 공시 가격만 열람 가능하며 개별단독주택은 관할 시군구청 홈페이지에서 이용 가능합니다.

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3. 토지 공시지가 조회

부동산 공시가격 알리미에서는 토지 공시지가 또한 열람하실 수 있습니다.

토지 공시지가는 표준 공시지가와 개별공시지가로 나뉩니다.

표준 공시지가 : 국토교통부 장관이 법에 의해 매년 1월 1일 전국 토지 가운데서 대표 50만 필지를 선정하고 감정평가사의 평가를 의뢰하고 중앙토지평가위원회와 시군구 토지평가위원회의 심의를 거쳐 선정된 기준의 단위면적당 가격을 책정한 금액입니다.

개별 공시지가 : 책정된 표준 공시지가를 바탕으로 산정한 단위면적당 금액을 말합니다. 이렇게 산정된 금액을 토지 소유자에게 통보하고 이의가 필요한 경우에 토지소유자는 지정된 기한 안에 행정청에 이의 신청을 할 수 있습니다.


부동산 공시 가격 알리미를 통해 토지 표준지 공시지가를 검색하면 면적과 지목 공시지가 (원/㎡) 이 제공되며 이용 상황과 용도지역 구분, 주위 환경 및 형상 지세까지 확인하실 수 있습니다.

 

공시지가 금액 아래에 있는 산정 기초자료를 클릭하시면 이 토지 공시지가의 가격 참고자료가 되는 거래 사례 및 산정 의견 등을 확인하실 수 있습니다.

 

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부동산 공시가격 알리미와 공시지가 확인에 대해 알아보았습니다. 2022년 1월 1일이 되면 새로운 공시가격이 업데이트가 될 예정이며 그에 따라 재산세, 취득세 등 많은 부분이 그에 따라 반영될 것이며 정보 확인을 하시는데 이 포스팅이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.